פירוט המאפיינים של ביטוח דירה

כאמור, החלוקה שמבוצעת בתוך ביטוח דירה מפצלת אותו לשני חלקים הכרחיים שבלעדיהם הביטוח לא יהיה שלם. החלק הראשון הוא ביטוח מבנה. בהגדרת המבנה נכללים כמובן הקירות, הגג, הרצפה, התשתיות, הצנרת וכד’. המבנה על כלל חלקיו מהווה את הדירה עצמה, אותה אנו מבטחים.

נזקי בלאי, כמו גם נזקי טבע ונזקי מזג האוויר יכולים לזרוע הרס במבנה הדירה שלנו ובכדי שלא נצא נפסדים (מעבר לקרע הנפשי הבלתי נמנע) אנו מכניסים לפוליסת הביטוח את הסעיפים הרלוונטיים בהתאם לחוזק המבנה ולאזור בו הוא נמצא. כך למשל, אם האזור מועד יותר לרעידות אדמה למשל, נרצה להכניס סעיף שמבטח אותנו גם במקרה של רעידת אדמה.

יש לקחת בחשבון כי מהות המבנה משפיעה גם היא על הביטוח, כלומר אם מדובר במבנה ישן ומט לפול, סביר להניח שחברת הביטוח תהסס לבטח אותו. החלק השני של ביטוח דירה הוא הביטוח עבור תכולת הדירה, קרי רכושנו. ביטוח התכולה חשוב מאוד למקרים שבהם נגרם נזק לרכוש שמוציא אותו מכלל שימוש או במקרה שבו הוא נגנב. מקרים של פריצות לדירה, שריפה, הצפה (ממי גשם או מצנרת לא תקינה) ועוד.

לפני החתימה על הפוליסה יש לאמוד את הערך של תכולת הדירה שברצוננו לבטח (מן הראוי שנבטח רק את הדברים שהינם בעלי ערך – רגשי או כספי – ולא סתם חפצים כגון כרית או קומקום חשמלי), כאשר ישנם דברים שהביטוח לא מכסה בדרך כלל. את האומדן מבצעת חברת הביטוח על ידי שמאי שמתמחה בתכולת דירות.